Posts tagged "Словацький дім"

22 липня Північний апеляційний господарський суд поновив результати незаконних торгів Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, які раніше визнав протиправними Господарський суд Києва.

Апеляційну скаргу подавала ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», яка придбала на аукціоні неіснуючі в реальності «проблемні кредити» попереднього власника офісного центру «Словацький дім» за адресою: вул. Кирилівська, 69 у м. Києві. Законними власниками будівлі є іноземні інвестори, яких захищають адвокати Міллер, юридична компанія.

Такі дії Фонду фактично розв’язали руки фінансовій компанії, яка намагалась, у тому числі силовими методами, заволодіти майном словацьких інвесторів (ми писали про це тут:і тут:).

У ЧОМУ СУТЬ СПРАВИ?

Апеляційний суд 22 липня узаконив торги, на яких Фонд гарантування вкладів фізичних осіб:

— продав вже припинені кредитні та іпотечні зобов’язання попереднього власника «Словацького дому», на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» (детальніше ми писали про це тут: );

— саме цей аукціон 24 березня Господарський суд Києва визнав недійсним (подробиці тут: ).

Своїм рішенням суддя першої інстанції, зокрема, встановив факти повного погашення грошових зобов’язань і припинення будь-яких обтяжень та іпотеки стосовно будівлі, що є власністю словацьких інвесторів;

— продаж цих неіснуючих «проблемних кредитів» дав можливість ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» за підтримки «чорних» нотаріусів переоформити право власності на «Словацький дім», та в подальшому — протягом декількох тижнів чинити її облогу особами, що називали себе активістами.

Що прикметно.

Під час розгляду апеляційної скарги 22 липня представники фінансової компанії та Фонду не могли надати жодної ствердної відповіді на запитання колегії суддів стосовно того, у чому ж полягає законність їх дій.

Також представники «Інвестохіллс Веста» фактично не скористалися своїм правом заключного слова на судовому засіданні, посилаючись на те, що їх позиція викладена у процесуальних документах.

НАША ПОЗИЦІЯ

Ми вважаємо, що дане рішення прийнято без дослідження усіх доказів по справі. Скоріше навпаки — були почуті доводи опонентів про історії стосовно ошуканих вкладників, яким нібито повертаються кошти за рахунок реалізованого Фондом гарантування вкладів фізичних осіб майна.

«На превеликий жаль, колегія судів хоч неодноразово і наголошувала на дослідженні актуальної судової практики з даних питань, вирішила піти у розріз із сталою позицією як своїх колег у апеляційній інстанції, так і з вищестоящими судами. Під час суду так і не стало зрозумілим, які ж докази були прийняті судом до уваги, оскільки на жодні питання колегії — апелянти чи представники Фонду гарантування вкладів не знайшли відповіді»

коментує Anhelina Klymchuk, адвокат Міллер, юридична компанія.

НАШІ ПОДАЛЬШІ ДІЇ

Наша Компанія вже готує матеріали для подання касаційної скарги до Верховного суду з метою поновлення рішення Господарського суду Києва, який встановив незаконність дій Фонду та дослідив у сукупності всі докази припинення кредитних зобов’язань попередніх власників будівлі.

ЧОМУ ЦЕ ВАЖЛИВО?

Висновки та сталість судової практики по даній категорії справ важливі для кожного: жертвами дій Фонду гарантування вкладів може бути як великий бізнес, так і громадяни, які колись брали кредитні кошти під певні забезпечення.

ЩО ЦЬОМУ ПЕРЕДУВАЛО?

Нагадаємо, адвокати нашої компанії захищають інтереси словацького інвестора, який придбав працюючий бізнес на території України — будівлю для здачі офісних приміщень в оренду. Разом з тим, власниками бізнес-центру «Словацький дім» компанія ТОВ «Фрунзе 69» побула не довго: не пройшло і року, як завдяки діям Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та за підтримки «чорних» нотаріусів компанію нашого Клієнта було викреслено з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, 69.

Про події, що передували рішенню апеляційної інстанції ми писали тут:.

Висловлюємо свою вдячність Галині Янченко — голові Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів та представникам Комісії, а також Slovenské veľvyslanectvo na Ukrajine / Посольство Словаччини в Україні за увагу до справи і спільні пошуки справедливості!

Окремо дякуємо журналістам, які висвітлюють тему, чим допомагають донести позицію про необхідність захисту інвестицій. 

У фінансової компанії ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» не вийшло силовими і незаконними методами відвоювати «Словацький дім». Тому вона повернулась до спроб відсудити власність іноземних інвесторів (ТОВ «Фрунзе 69»), яких представляють адвокати Міллер, юридична компанія.

22 липня о 12:20 на засіданні в Північному апеляційному господарському суді за клопотанням Голови Тимчасової спеціальної комісії Верховної Ради з питань захисту прав інвесторів Галини Янченко будуть присутні представники комісії та делегація Slovenské veľvyslanectvo na Ukrajine / Посольство Словаччини в Україні.

Пряма трансляція буде на сторінці за посиланням:, як і під час минулого судового засідання, яке відбулося 15 липня.

У ЧОМУ СУТЬ СПРАВИ

Завтра апеляційна інстанція продовжить розгляд справи про визнання незаконними дій Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, який раніше продав на аукціоні компанії «Інвестохіллс Веста» неіснуючі в реальності «проблемні кредити» попереднього власника офісного центру за адресою: вул. Кирилівська, 69 у м. Києві.

Будівля протягом декількох тижнів була під облогою осіб, що називали себе активістами (ми писали про це тут:і тут:).

ЩО ЦЬОМУ ПЕРЕДУВАЛО?

Щодо «Словацького дому» (належить іноземним інвесторам ТОВ «Фрунзе 69) неодноразово чинилися спроби захоплення — через «чорних нотаріусів» та силовими методами.

І коли попередні спроби ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» змінити власника майна в реєстрі не вдалися, фінансова компанія повернулася витоків — намагається скасувати ключове судове рішення в даному спорі.

Мова йде про торги, на яких Фонд гарантування вкладів фізичних осіб продав вже припинені кредитні та іпотечні зобов’язання попереднього власника будівлі «Словацький дім», на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» (детальніше ми писали про це тут:).

Саме цей аукціон 24 березня Господарський суд Києва визнав недійсним (подробиці тут:).

Своїм рішенням суддя, зокрема, встановив факти повного погашення грошових зобов’язань і припинення будь-яких обтяжень та іпотеки стосовно будівлі, що є власністю словацьких інвесторів.

НАША ПОЗИЦІЯ

«Словацький дім» двічі був незаконно переоформлений через «чорних нотаріусів» на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» задля подальшого безперешкодного входу її законних власників до будівлі.

Однак, Антирейдерська колегія двічі ставала на захист іноземних інвестицій та скасувала їх незаконні дії.

При цьому вже не вперше Північний апеляційний господарський суд приймав рішення, в яких фіксував порушення з боку Фонду гарантування вкладів фізичних осіб процедури продажу неналежного «майна банку»: Так, продати можна лише те, що ти власне маєш.

«Якщо в Україні діятиме подібний підхід до продажу уже припинених кредитних «зобов’язань», інвестори і українські, і іноземні припинять вкладати свої гроші у нерухоме майно. Економіка нашої держави передбачає потреби у постійному кредитуванні для поповнення оборотних коштів бізнесу. Але виходить, що ніхто не застрахований від повторного поновлення «заборгованостей» та обтяжень. Тому, захищаючи зараз інвесторів, які стали жертвами незаконних спроб забрати їх майно, ми захищаємо і майбутні інвестиції в Україні»

коментує адвокат Міллер, юридична компанія Anhelina Klymchuk.

Наша позиція досить проста — судова система України має стати на захист інвесторів, у тому числі іноземних, інакше бути власником нерухомого стає небезпечним.

15 липня Північний апеляційний господарський суд розглядатиме скаргу ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на рішення Господарського суду Києва, який раніше визнав незаконним перепродаж на аукціоні, по суті, офісної будівлі іноземних інвесторів, яких захищають адвокати Міллер, юридична компанія.

Бізнес-центр «Словацький дім» знаходиться за адресою: вул. Кирилівська, 69 у м. Києві. Не так давно він був місцем фактичного проведення рейдерського захоплення (ми писали про це тут:  і тут:).

Голова Тимчасової спеціальної комісії Верховної Ради з питань захисту прав інвесторів Галина Янченко подала клопотання про присутність на суді 15 липня представників комісії, які будуть вести пряму трансляцію засідання.

У ЧОМУ СУТЬ СПРАВИ?

Щодо «Словацького дому» (належить іноземним інвесторам ТОВ «Фрунзе 69) неодноразово чинилися спроби захоплення — через «чорних нотаріусів» та силовими методами.

І коли попередні спроби ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» змінити власника майна в реєстрі не вдалися, фінансова компанія повернулася витоків — намагається скасувати ключове судове рішення в даному спорі.

Мова йде про торги, на яких Фонд гарантування вкладів фізичних осіб продав вже припинені кредитні та іпотечні зобов’язання попереднього власника будівлі «Словацький дім», на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» (детальніше ми писали про це тут:). Саме цей аукціон 24 березня Господарський суд Києва визнав недійсним.

Своїм рішенням суддя, зокрема, встановив факти повного погашення грошових зобов’язань і припинення будь-яких обтяжень та іпотеки стосовно будівлі, що є власністю словацьких інвесторів.

Незважаючи на те, що наш Клієнт не був стороною ані кредитного, ані іпотечного договорів, він постраждав від дій фінансової компанії, оскільки ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» придбала неіснуючі «проблемні» активи, через які намагалась стати новим кредитором та стягнути «заборгованість» та майно наших іноземних Клієнтів — бізнес-центр «Словацький дім».

ДЛЯ ДОВІДКИ

Вже не вперше Північний апеляційний господарський суд приймав рішення, в яких фіксував порушення з боку Фонду гарантування вкладів фізичних осіб процедури продажу неналежного «майна банку»: Так, продати можна лише те, що ти власне маєш.

«Сподіваємося, що Фонд гарантування вкладів зробить належні висновки щодо порядку виявлення та продажу проблемних активів аби повернення коштів вкладників відбувалося у відповідності до букви закону, а не за рахунок рейдерського захоплення іноземних інвестицій»

коментує адвокат Міллер, юридична компанія Anhelina Klymchuk.

Адвокати нашої Компанії продовжують відстоювати позицію, яка стала основою рішення Господарського суду Києва. Щоб і суд апеляційної інстанції став на бік захисту не лише іноземних, але будь-яких інвестицій в український бізнес.

UPD:

15 липня в Північному апеляційному господарському суді відбулося засідання за скаргою Фінансової компанії «Інвестохіллс Веста». Остання оскаржувала рішення Господарського суду м. Києва, який раніше захистив інтереси словацького інвестора, визнавши незаконними дії Фонду гарантування вкладів фізичних осіб. Фонд продав «Інвестохіллс Веста» так звані «проблемні», але не існуючі в реальності борги попереднього власника будівлі, яка належить нашому Клієнту.

Судді апеляційної інстанції заслухали усі сторони. Разом з тим, по справі оголошено перерву до 22 липня для додаткового вивчення судової практики по даній категорії справ.

Невідомі особи продовжують захоплення Словацький дім.

Сьогодні особи, які стверджують, що приміщення належить ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”, намагалися проникнути всередину. Частково встановлені чоловіки вчинили спробу пошкодити вхідні двері до офісного центру. Їх протиправним діям вдалося запобігти.

Адвокати нашої Компанії викликали поліцію на місце події, а також – написали заяву про злочин за ст. 206 Кримінального кодексу України (протидія законній господарській діяльності).

Правоохоронці діяли в межах закону та зафіксували дії частково встановлених осіб.

Нагадаємо, рейдерське захоплення Словацього дому триває з 21 квітня. У цей день частково встановлені особи почали спроби фізично проникнути до будівлі, що, за законом, належить нашому Клієнтові, словацькому інвестору.

Впродовж тривалого часу зазначені особи тероризували працівників офісного центру своїми спробами проникнення та провокаціями. У їх послужному списку – тиск та застосування фізичної сили до адвокатів нашої Компанії.

Попри це, наші адвокати стримували їх дії в законний спосіб.

Рейдери зробили паузу на Великодні свята, а сьогодні – знову повернулися до справи.

Ми переконані, що захистити право інвестора в цій ситуації означає довести, що безпека ведення бізнесу в Україні – не порожні слова. Саме тому продовжуємо протистояти зухвалим діям рейдерів юридичними аргументами.

Сьогодні псевдоактивіст Ігор Мигович, що підтримує ТОВ “ФК Інвестохіллс Веста”, напав на адвоката нашої Компанії Ілля Воробйов. Агресивний чоловік застосував до нього силу.

Такі дії свідчать про можливе вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 397 КК України (втручання у діяльність захисника чи представника особи).

Всі дії зафіксовані адвокатами Міллер, юридичної компанії і будуть надані поліції для нової заяви про злочин. Також готуємо звернення до Комітету захисту прав адвокатів та гарантій адвокатської діяльності НААУ.

Увесь тиждень вищевказані особи перебувають біля будівлі офісного центру. Вчора ці чоловіки погрожували нашій адвокатці Anhelina Klymchuk.

Адвокати Міллер, юридична компанія уже майже тиждень перебувають біля приміщення Словацього дому, який рейдери намагаються захопити, та тримають ситуацію під власним контролем.

Нагадаємо, що частково встановлені особи намагаються увірватися до Словацького дому з 21 квітня. Вони наполягають, нібито власником будівлі є ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”. Проте, за законом, належить нашому Клієнтові, словацькому інвестору.

Увесь цей час особи, що підтримують фінансову компанію вдаються до провокацій та протиправних дій. Невідомі молодики приїздили до офісу навіть уночі на вихідних. Їхні візити зафіксували камери спостереження.

Як ми вже писали раніше, ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” двічі заволодівала майном нашого клієнта, звертаючись до приватних нотаріусів. Ті оформлювали право власності на кокмпанію.

Однак адвокати Міллер, юридична компанія двічі оскаржували ці дії в Антирейдерській комісії Міністерства юстиції. Після того, як юридичні аргументи вичерпалися, приміщення намагаються захопити фізично.

Більше про цю історію тут: 

Сьогодні особи, що намагались увірватися до офісного приміщення, перейшли до погроз нашій адвокатці Anhelina Klymchuk.

Більше того – свої дії вони самі ж фіксують на камеру.

На відео – псевдоактивісти ОГО “Нова столиця”, які підтримують ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”. Увесь тиждень вони перебувають біля будівлі, записують стріми та поширюють недостовірну інформацію щодо адвокатів нашої Компанії та реальних власників об’єкта.

Всі дії зафіксовані адвокатами Міллер, юридичної компанії та будуть надані поліції для нової заяви про злочин.

На минулому тижні особи, які назвалися представниками ТОВ «Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”, намагалися силою прорватись в будівлю Словацький дім.

Усі дії цих осіб задокументовані.Наразі адвокати нашої Компанії разом із поліцією:

1. Встановили осіб, які намагалися увірватися до приміщення офісного центру Словацький дім, що, за законом, належить нашому Клієнтові, іноземному інвестору.

2. Встановили номери автомобіля (АМ 4448 СТ), який приїздив до будівлі у ніч з п’ятниці на суботу з людьми, що готують повторну спробу захоплення.

3. Подали заяву про злочин (пошкодження майна) за наслідком пошкодження дверей та замка особами, яких вдалося встановити.

4. Подали скаргу на адвокатку, представницю ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”, яка системно впродовж тижня порушувала адвокатську етику.

5. Подали позов про захист честі, гідності та ділової репутації адвокатів нашої Компанії проти представників ОГО “Нова Столиця”. Крім того, ініціювали проведення податкової перевірки щодо діяльності цієї громадської організації.

Нагадаємо, що рейдери намагаються захопити будівлю Словацького дому з середи 21 квітня. Частково встановлені особи перебувають там щоденно.

Адвокати нашої Компанії пильнуватимуть їх подальші дії.

Захищаючи нашого Клієнта, ми одночасно намагаємося вберегти інвестиційну привабливість України.

На жаль, окремі особи досі вважають, що Україна не змінилась, а бізнес – в тому числі й іноземні інвестиції тут – легка здобич.

Ми щиро вдячні представникам державних інституцій за принципову позицію щодо захисту майна іноземного інвестора. Зокрема:

Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів на чолі з Галина Янченко;

Ukraine Invest;

Антирейдерська комісія Міністерство Юстиції України;

Національна поліція України;

Офіс Генерального прокурора.

Коли не залишається аргументів та законних методів, у хід іде сила.

Частково встановлені особи сьогодні продовжують здійснювати спробу увірватися до Словацький дім. Вони збираються під будівлею офісного центру п‘ятий день поспіль. І щоразу їх дії стають все більш агресивними.

Учора особи, зафіксовані на відео, пошкодили замок на вхідних дверях будівлі.

Спершу свої злочинні дії вони спробували приховати. На відео зафіксовано, як встановлена особа заклеїла об’єктив камер відеоспостереження.

А вже за кілька хвилин, намагаючись прорватися в будівлю, ці ж самі люди поламали дверний замок. Цим самим – фактично заблокували вхід, адже двері тепер не можна відкрити.

Фото пошкодження прикріплюємо в першому коментарі до допису.

Адвокати Міллер, юридична компанія написали заяву про злочин до поліції.

Ми продовжуємо контролювати ситуацію та відстоювати майно нашого Клієнта в законний спосіб. Застосування сили та провокації з боку опонентів ще раз доводять, що закон на нашому боці.

Ми наголошуємо, що ситуація із захопленням Словацького дому – це, в тому числі, показник того, наскільки безпечно іноземним інвесторам вести бізнес в Україні. Дії ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” не повинні накласти відбиток на репутацію нашої держави загалом.

Тому закликаємо громадськість та журналістів звернути увагу на цю справу.

Нагадуємо, що офісне приміщення за адресою вул. Кирилівська, 69 – це об’єкт інвестицій нашого Клієнта, словацького інвестора. Зухвала спроба відібрати майно викликала резонанс та зараз уже перебуває

у фокусі уваги Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів, Міністерство Юстиції України, Надзвичайного та Повноважного Посла Словацької Республіки в Україні Marek Šafin та Ukraine Invest.

Невідомі особи перешкоджають законній господарській діяльності Словацький дім вже третій день поспіль.

Спершу вони прикривали свої дії громадською акцією, а вчора – намагалися силоміць зайти в приміщення, пошкодивши двері входу до офісного центру. Сьогодні вранці – знову прийшли на місце події.

Наші адвокати невідкладно прибули на місце та викликали правоохоронців. Це вже не вперше фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” застосовують такі методи замість юридичних аргументів. На боці рейдерів спершу були чорні нотаріуси, тепер – агресивна анонімна сила та провокатори.

На нашому ж боці – буква закону.

Нагадуємо, що законним власником будівлі за адресою Кирилівська, 69 є наш Клієнт, словацький інвестор.
ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” у нелегальний спосіб двічі заволоділа його майном.

Тепер, коли наші адвокати відстояли права Клієнта, вони намагаються вирішити питання силою.

Детальну історію рейдерства ми описали тут: 

До офісного приміщення, що перебуває у власності нашого Клієнта, іноземного інвестора, намагаються увірватися невідомі.

Особи стверджують, що будівля належить ТОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА”.

Історія Словацького дому.

Інвестиції.

У 2019 році двоє громадян Словацької Республіки інвестували в український ринок нерухомості близько 3 100 000 доларів, ставши бенефіціарними власниками активів ТОВ «Фрунзе 69». У вересні 2020 було погоджено інвестувати у ринок нерухомості іще близько 183 000 000 гривень, однак рішення було призупинене у зв’язку із рейдерством їх активів.

“Чорні нотаріуси” та захист інвестицій.

Приватні нотаріуси двічі переоформлювали право власності на користь ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”.

Вперше – 05 жовтня 2020. Адвокати Міллер, юридична компанія відбили цю рейдерську атаку, подавши скаргу до Антирейдерської Колегії Мін’юсту. Її задовольнили, а будівлю повернули законним власникам.

Рейдери вдруге переоформили власність нашого Клієнта на себе 23 січня поточного року руками недобросовісного нотаріуса. Деталі тут: cutt.ly/bvuzR0e.

Адвокати Міллер, юридична компанія також подали скаргу до Антирейдерської Колегії Мін’юсту, яку теж задовольнили.

Проте її виконання умисно заблоковано ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста”. Компанії вдалося домогтися арешту будівлі Словацького Дому. Суд заборонив користуватися нею всім, окрім ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”. З огляду на факти, наведені нижче, рішення викликає недовіру і ще більше переконує нас, що воно було прийнято в незаконний спосіб.

Наша компанія довела в суді, що іноземний інвестор є законним власником.

Міллер, юридична компанія отримала рішення Господарського суду Києва, яким встановлено незаконність набуття прав іпотекодержателя ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” за неіснуючими, припиненими зобов’язаннями.

Як наслідок – будь-які заборони користуватись будівлею Словацького дому добросовісним набувачем, іноземними інвесторами – є незаконними. Так само, як є незаконним право власності на цю будівлю Фінансовою компанією “Інвестохіллс Веста”.

Обставини, які стали підставою для рейдерства.

Попередній власник нерухомості у 2010 році взяв кредит у ПАТ «Український професійний банк», за яким передав нерухомість в іпотеку. Згодом банк ліквідувався та продав свій кредитний портфель ПАТ «Авант-Банк».

У 2015 році кредит був погашений, а іпотека припинена, що документально підтверджується відповідним Договором та встановлено численними судовими рішеннями.

У 2020 році вже ліквідований ПАТ «Український професійний банк» повторно (!!!) продав свій кредитний портфель фінансовій компанії ТОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА».

Захист Словацького дому – це про захист інвестиційного клімату України

Після цього в процес втрутився Надзвичайний і Повноважний Посол Словацької Республіки Марек Шафін. Він закликав українську владу захистити іноземних інвесторів в Україні: cutt.ly/mvumQ2s .

Також цей кейс був предметом розмови під час офіційного візиту Мінстра закордонних справ Словацької Республіки в Україну.

Ми закликаємо владу та уповноважені органи звернути увагу на те, що зараз відбувається зі Словацьким домом. Рейдерське захоплення приміщення, в яке були чесно інвестовані кошти іноземного вкладника, накладає небезпечний відбиток не тільки на інвестиційну привабливість України. Це загрожує втратою репутації нашої держави як такої, що може захистити бізнес у разі незаконних дій нечесних гравців на ринку.