Практика захисту бізнесу

Сьогодні псевдоактивіст Ігор Мигович, що підтримує ТОВ “ФК Інвестохіллс Веста”, напав на адвоката нашої Компанії Ілля Воробйов. Агресивний чоловік застосував до нього силу.

Такі дії свідчать про можливе вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 397 КК України (втручання у діяльність захисника чи представника особи).

Всі дії зафіксовані адвокатами Міллер, юридичної компанії і будуть надані поліції для нової заяви про злочин. Також готуємо звернення до Комітету захисту прав адвокатів та гарантій адвокатської діяльності НААУ.

Увесь тиждень вищевказані особи перебувають біля будівлі офісного центру. Вчора ці чоловіки погрожували нашій адвокатці Anhelina Klymchuk.

Адвокати Міллер, юридична компанія уже майже тиждень перебувають біля приміщення Словацього дому, який рейдери намагаються захопити, та тримають ситуацію під власним контролем.

Нагадаємо, що частково встановлені особи намагаються увірватися до Словацького дому з 21 квітня. Вони наполягають, нібито власником будівлі є ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”. Проте, за законом, належить нашому Клієнтові, словацькому інвестору.

Увесь цей час особи, що підтримують фінансову компанію вдаються до провокацій та протиправних дій. Невідомі молодики приїздили до офісу навіть уночі на вихідних. Їхні візити зафіксували камери спостереження.

Як ми вже писали раніше, ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” двічі заволодівала майном нашого клієнта, звертаючись до приватних нотаріусів. Ті оформлювали право власності на кокмпанію.

Однак адвокати Міллер, юридична компанія двічі оскаржували ці дії в Антирейдерській комісії Міністерства юстиції. Після того, як юридичні аргументи вичерпалися, приміщення намагаються захопити фізично.

Більше про цю історію тут: 

Сьогодні особи, що намагались увірватися до офісного приміщення, перейшли до погроз нашій адвокатці Anhelina Klymchuk.

Більше того – свої дії вони самі ж фіксують на камеру.

На відео – псевдоактивісти ОГО “Нова столиця”, які підтримують ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”. Увесь тиждень вони перебувають біля будівлі, записують стріми та поширюють недостовірну інформацію щодо адвокатів нашої Компанії та реальних власників об’єкта.

Всі дії зафіксовані адвокатами Міллер, юридичної компанії та будуть надані поліції для нової заяви про злочин.

На минулому тижні особи, які назвалися представниками ТОВ «Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”, намагалися силою прорватись в будівлю Словацький дім.

Усі дії цих осіб задокументовані.Наразі адвокати нашої Компанії разом із поліцією:

1. Встановили осіб, які намагалися увірватися до приміщення офісного центру Словацький дім, що, за законом, належить нашому Клієнтові, іноземному інвестору.

2. Встановили номери автомобіля (АМ 4448 СТ), який приїздив до будівлі у ніч з п’ятниці на суботу з людьми, що готують повторну спробу захоплення.

3. Подали заяву про злочин (пошкодження майна) за наслідком пошкодження дверей та замка особами, яких вдалося встановити.

4. Подали скаргу на адвокатку, представницю ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”, яка системно впродовж тижня порушувала адвокатську етику.

5. Подали позов про захист честі, гідності та ділової репутації адвокатів нашої Компанії проти представників ОГО “Нова Столиця”. Крім того, ініціювали проведення податкової перевірки щодо діяльності цієї громадської організації.

Нагадаємо, що рейдери намагаються захопити будівлю Словацького дому з середи 21 квітня. Частково встановлені особи перебувають там щоденно.

Адвокати нашої Компанії пильнуватимуть їх подальші дії.

Захищаючи нашого Клієнта, ми одночасно намагаємося вберегти інвестиційну привабливість України.

На жаль, окремі особи досі вважають, що Україна не змінилась, а бізнес – в тому числі й іноземні інвестиції тут – легка здобич.

Ми щиро вдячні представникам державних інституцій за принципову позицію щодо захисту майна іноземного інвестора. Зокрема:

Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів на чолі з Галина Янченко;

Ukraine Invest;

Антирейдерська комісія Міністерство Юстиції України;

Національна поліція України;

Офіс Генерального прокурора.

Коли не залишається аргументів та законних методів, у хід іде сила.

Частково встановлені особи сьогодні продовжують здійснювати спробу увірватися до Словацький дім. Вони збираються під будівлею офісного центру п‘ятий день поспіль. І щоразу їх дії стають все більш агресивними.

Учора особи, зафіксовані на відео, пошкодили замок на вхідних дверях будівлі.

Спершу свої злочинні дії вони спробували приховати. На відео зафіксовано, як встановлена особа заклеїла об’єктив камер відеоспостереження.

А вже за кілька хвилин, намагаючись прорватися в будівлю, ці ж самі люди поламали дверний замок. Цим самим – фактично заблокували вхід, адже двері тепер не можна відкрити.

Фото пошкодження прикріплюємо в першому коментарі до допису.

Адвокати Міллер, юридична компанія написали заяву про злочин до поліції.

Ми продовжуємо контролювати ситуацію та відстоювати майно нашого Клієнта в законний спосіб. Застосування сили та провокації з боку опонентів ще раз доводять, що закон на нашому боці.

Ми наголошуємо, що ситуація із захопленням Словацького дому – це, в тому числі, показник того, наскільки безпечно іноземним інвесторам вести бізнес в Україні. Дії ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” не повинні накласти відбиток на репутацію нашої держави загалом.

Тому закликаємо громадськість та журналістів звернути увагу на цю справу.

Нагадуємо, що офісне приміщення за адресою вул. Кирилівська, 69 – це об’єкт інвестицій нашого Клієнта, словацького інвестора. Зухвала спроба відібрати майно викликала резонанс та зараз уже перебуває

у фокусі уваги Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів, Міністерство Юстиції України, Надзвичайного та Повноважного Посла Словацької Республіки в Україні Marek Šafin та Ukraine Invest.

Невідомі особи перешкоджають законній господарській діяльності Словацький дім вже третій день поспіль.

Спершу вони прикривали свої дії громадською акцією, а вчора – намагалися силоміць зайти в приміщення, пошкодивши двері входу до офісного центру. Сьогодні вранці – знову прийшли на місце події.

Наші адвокати невідкладно прибули на місце та викликали правоохоронців. Це вже не вперше фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” застосовують такі методи замість юридичних аргументів. На боці рейдерів спершу були чорні нотаріуси, тепер – агресивна анонімна сила та провокатори.

На нашому ж боці – буква закону.

Нагадуємо, що законним власником будівлі за адресою Кирилівська, 69 є наш Клієнт, словацький інвестор.
ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” у нелегальний спосіб двічі заволоділа його майном.

Тепер, коли наші адвокати відстояли права Клієнта, вони намагаються вирішити питання силою.

Детальну історію рейдерства ми описали тут: 

До офісного приміщення, що перебуває у власності нашого Клієнта, іноземного інвестора, намагаються увірватися невідомі.

Особи стверджують, що будівля належить ТОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА”.

Історія Словацького дому.

Інвестиції.

У 2019 році двоє громадян Словацької Республіки інвестували в український ринок нерухомості близько 3 100 000 доларів, ставши бенефіціарними власниками активів ТОВ «Фрунзе 69». У вересні 2020 було погоджено інвестувати у ринок нерухомості іще близько 183 000 000 гривень, однак рішення було призупинене у зв’язку із рейдерством їх активів.

“Чорні нотаріуси” та захист інвестицій.

Приватні нотаріуси двічі переоформлювали право власності на користь ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”.

Вперше – 05 жовтня 2020. Адвокати Міллер, юридична компанія відбили цю рейдерську атаку, подавши скаргу до Антирейдерської Колегії Мін’юсту. Її задовольнили, а будівлю повернули законним власникам.

Рейдери вдруге переоформили власність нашого Клієнта на себе 23 січня поточного року руками недобросовісного нотаріуса. Деталі тут: cutt.ly/bvuzR0e.

Адвокати Міллер, юридична компанія також подали скаргу до Антирейдерської Колегії Мін’юсту, яку теж задовольнили.

Проте її виконання умисно заблоковано ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста”. Компанії вдалося домогтися арешту будівлі Словацького Дому. Суд заборонив користуватися нею всім, окрім ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”. З огляду на факти, наведені нижче, рішення викликає недовіру і ще більше переконує нас, що воно було прийнято в незаконний спосіб.

Наша компанія довела в суді, що іноземний інвестор є законним власником.

Міллер, юридична компанія отримала рішення Господарського суду Києва, яким встановлено незаконність набуття прав іпотекодержателя ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста” за неіснуючими, припиненими зобов’язаннями.

Як наслідок – будь-які заборони користуватись будівлею Словацького дому добросовісним набувачем, іноземними інвесторами – є незаконними. Так само, як є незаконним право власності на цю будівлю Фінансовою компанією “Інвестохіллс Веста”.

Обставини, які стали підставою для рейдерства.

Попередній власник нерухомості у 2010 році взяв кредит у ПАТ «Український професійний банк», за яким передав нерухомість в іпотеку. Згодом банк ліквідувався та продав свій кредитний портфель ПАТ «Авант-Банк».

У 2015 році кредит був погашений, а іпотека припинена, що документально підтверджується відповідним Договором та встановлено численними судовими рішеннями.

У 2020 році вже ліквідований ПАТ «Український професійний банк» повторно (!!!) продав свій кредитний портфель фінансовій компанії ТОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА».

Захист Словацького дому – це про захист інвестиційного клімату України

Після цього в процес втрутився Надзвичайний і Повноважний Посол Словацької Республіки Марек Шафін. Він закликав українську владу захистити іноземних інвесторів в Україні: cutt.ly/mvumQ2s .

Також цей кейс був предметом розмови під час офіційного візиту Мінстра закордонних справ Словацької Республіки в Україну.

Ми закликаємо владу та уповноважені органи звернути увагу на те, що зараз відбувається зі Словацьким домом. Рейдерське захоплення приміщення, в яке були чесно інвестовані кошти іноземного вкладника, накладає небезпечний відбиток не тільки на інвестиційну привабливість України. Це загрожує втратою репутації нашої держави як такої, що може захистити бізнес у разі незаконних дій нечесних гравців на ринку.

Рейдери заздалегідь подають повідомлення про свої акції. Більше того – чітко вказують, що мають намір брати чужу власність в облогу.

Так, сьогодні невідомі особи нібито прийшли на мітинг до Словацького дому. Йдеться про офісний центр, приміщення якого, за законом, належить нашому Клієнтові, словацькому інвестору.

Подібна “акція” відбувається вже не вперше. Востаннє в лютому адвокатам Міллер, юридична компанія вдалося зупинити такий мітинг, протиставляючи юридичні аргументи анонімній агресивній силі:

Дуже прикро, що свої дії рейдери виправдовують інтересами громадянського суспільства України, від імені якого, на нашу думку, вони не мають жодного права говорити.

Нагадаємо, що справа Словацького дому знаходиться у фокусі уваги Надзвичайного та Повноважного Посла Словаччини та ТСК з питань захисту інвесторів Верховної Ради.

Це історія – про хронічну неспроможність держави забезпечувати базові права іноземних інвесторів.

Міллер, юридична компанія вживатиме всі законні засоби для відстоювання інтересів наших Клієнтів та виправлення репутації країни в очах іноземних інвесторів.

Адвокати нашої компанії зупинили мітинг на підтримку рейдера. Його влаштувати представники ОГО “Нова столиця” біля об’єкта іноземних інвестицій.

Як відомо, наша компанія представляє інтереси словацьких вкладників, які стали жертвами рейдерського захоплення об’єкта інвестицій – офісного приміщення за адресою вул. Кирилівська, 69. Вчора саме цей кейс заслухала Антирейдерська колегія Мін’юсту.

А вже сьогодні вранці біля об’єкта зібрався мітинг за участі організацій із сумнівною репутацією. Учасники дійства звинувачують у рейдерстві нашого клієнта. При цьому – ігнорують той факт, що майно двічі незаконно перереєстровували руками приватних нотаріусів та ТОВ “ФК “Інвестохіллс Веста”.

Адвокати компанії одразу прибули на місце події та вжили необхідних заходів:

– написали заяву про злочин – організацію групових дій, що призвели до суттєвого порушення роботи підприємства, установи чи організації, або активна участь у таких діях;

– заявили про порушення норм карантину та проведення масових заходів.

Станом на зараз мітингувальники покинули приміщення.

Наші адвокати роблять усе можливе, аби захистити інтереси свого клієнта.

Більше того, ми переконані, що проблема рейдерства шляхом незаконної перереєстрації прав власності – систематична та глибша за один кейс. Від зухвалих дій рейдерів потерпають українські та іноземні інвестори. Останнє – ще й питання репутації нашої держави.

Галина Янченко (Halyna Yanchenko), Міністерство Юстиції України, Тимчасова спеціальна комісія з питань захисту прав інвесторів.